武汉：“酒店”竟是招待所
近日，“七斗星华中战略发布会”上传出消息，国内经济型酒店的后起之秀“七斗星”，在武汉的3家分店即将开业。到明年底，“七斗星”将在武汉投入上亿元，开设约10家分店。 始于2005年的武汉经济型酒店市场，起步虽晚，但已成为国内外品牌角逐的主战场。短短一年多的光景，北京如家、上海莫泰、锦江之星、广州7天、美国速8、法国宜必思等中外连锁品牌竞相抢滩武汉，另外还有扬子江、华坤、坡地、瑞安等。仅一年多，数量已达百余家。 在这风光的背后，暴露无序竞争迹象。业内人士认为，武汉经济型酒店已进入价格“战国时代”。专家判断：本土经济型酒店供给规模已相对过剩。 频添新军 价格战山雨欲来 据了解，下月即将在武汉开业的“七斗星”的价格将低至127元，并对会员有首夜免费入住的优惠。有业内人士称，这预示着，一场经济型酒店的价格地震即将来临。 “据我们调查，眼下这一行业的毛利高达六七成。”“七斗星”掌门人何红章这样评价国内这一行业的现状。“大多经济型酒店并不经济。一家成熟的经济酒店，入住率达到80%的时候，单间客房成本应在90元左右。这说明市场竞争还远不充分。” 何红章认为，目前很多经济型酒店的利润偏高，普通经济型酒店的定价在150元以下比较合适，如果经营得好，就是百元左右也有可能。“127元，只是还原经济型酒店面目”，何红章如此解释“跟进策略”。 本地艳阳天城市旅馆的掌门人余震彦也认为，经济型酒店的价格过高，就会丧失这一业态的最强大生命力。武汉快乐旅行社施经理说，经济型酒店的概念现在特别流行，各方投资热情很高。许多本来价位就挺“经济”的不起眼的准二星、三星酒店，换个名头，立马成了时髦的经济型酒店。 去年增长100% 供给规模过剩 据中南财经政法大学教授舒伯阳统计，去年武汉的游客增长率是15%，但经济型酒店的发展规模增长达100%。这意味着，经济型酒店的供给规模相对过剩。 “吃好睡好价格不高”，这是对经济型酒店的评价。但目前的现实是，经济型酒店门槛不高、经营良莠不齐，如盲目打价格战、住宿功能太简陋。仅去年，武汉经济型酒店的入住率就下降10%左右。据了解，酒店生意好坏，与预订平台有直接关系。北京如家正是依托携程的网络预订平台，迅速寻找到客源。“与打价格战相比，预订服务无疑更为重要。” 一经济型酒店的管理人员告诉记者：“经济型酒店节省的是酒店增设的附加功能，而不是房间标准。武汉的许多经济型酒店是招待所、二星级宾馆改头换面而来。房间根本达不到标准。如果外地商务客人来到武汉，发现入住的经济型酒店比其他城市的简易宾馆还差，那么武汉经济型酒店的整体脸面就砸了。闹不好，会砸掉整个城市的脸面。” 舒伯阳认为，目前武汉经济型酒店总的来说无品牌、无专业管理、无分销体系，事实上是传统的经营方式。舒教授表示，经济型酒店要做大做强品牌，必须上规模。开一家有200间客房的经济型酒店，虽比星级酒店花钱少，但至少也要投入好几百万元。如何借助资本外地扩张，已成为一道课题。“一旦资本链不稳或断裂，将会对其产生沉重打击。” 急速扩张的背后，蕴含的是其巨大市场潜力。当然，最吸引投资者的是高回报率。酒店业人士认为，今后两年，将是经济型酒店的洗牌期。没有做出品牌、盲目跟风的经济型酒店，免不了会被淘汰出局。(记者 荣先明) 《市场报》 ( 2007-04-27 第26版 )
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